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万达酒店发展2020上半年收益同比减37%净利盈转亏

2020-08-16 12:29:36编辑:平心在线人气:


  8月14日,万达酒店发展有限公司发布中期业绩报告指出,其主要从事酒店管理和营运业务,以及酒店设计,酒店建设管理等相关顾问及其他附属业务,万达酒管现时管理万达旗下七个酒店品牌,即万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达美华、万达悦华与万达颐华。截至2020年6月30日,万达酒管管理共85间已开业酒店;除已开业酒店外,万达酒管已签约管理115间在建中但尚未开业酒店。

  在收益方面,该集团于本期间录得收益约2.461亿港元3.908亿港元),同比减少37.03%。

  同时,综合损益表显示,万达酒店发展报告期间亏损3351.7万港元,母公司拥有人应占亏损3618.6万港元。

  观点地产新媒体查看公告了解,于报告期间,万达酒店发展来自酒店营运及管理服务的收益约1.132亿港元,较2019年上半年约2.217亿港元减少约48.9%。对此,万达酒店发展表示,分部收益减少,主要由于在2020年第一季度中国因疫情而公布的旅游警示或实施的旅游限制。因此,本集团所管理酒店之入住率大幅下跌至本期间的约28%。入住率下跌影响本集团所管理酒店之总经营收益,从而影响本集团所收取之酒店管理费收入。

  同时,于本期间,其来自酒店设计及建设管理服务的收益约8070万港元,较2019年上半年约8710万港元减少约7.3%。有关减少主要由于本期间正进行的合约数量少于2019年上半年。

  于本期间,投资物业租赁分部收益较同期减少约36.5%至约5210万港元,主要由于在2019年12月出售恒力城项目后,本期间并无来自该项目的租金收入所致。

  报告又指,自2020年第一季度以来爆发的COVID-19冠状病毒对集团主要在中国开展业务的酒店管理和运营业务造成了重大影响。集团管理的酒店今年第一季度的入住率已由2019年同期的约54%大幅下降至约24%。入住率下降主要是由于疫情后中国的旅行警示或限制所引致。针对疫情带来的艰难的商业环境,本集团已尽量降低成本,降低运营风险和提高运营效率作应对措施。该等措施已见成效,本集团管理酒店的2020年第二季度入住率已改善至约32%。

  另外,于2020年7月24日,万达芝加哥与Magellan就出售ParcelC90%已发行及发行在外股份订立股东权益购买协议,代价为2.70亿美元,惟须遵守当中所载的条款及条件。根据该协议,于2020年6月30日,ParcelC应付万达芝加哥的公司间贷款24,477万美元将偿还予万达芝加哥。ParcelC已分类为持作出售的出售公司及已终止经营业务。该出售于本公告日期尚未完成。

  万达酒店发展强调,于2019年,公司已决定终止在中国的物业发展及销售业务。因此,本公司于本期间再无物业发展及销售的业务,而比较数字亦相应作出重列。



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